Королевство Кипр и итальянские морские республики в XIII–XV веках - Светлана Владимировна Близнюк
Если человек приобретал дом и обзаводился хозяйством, речь может идти, без сомнения, о достаточно длительном проживании (для кратковременного пребывания, как мы видели, в городе было достаточно гостиниц и постоялых дворов-станций). Вместе с домо- и землевладельцем-переселенцем, скорее всего, жили его семья и слуги. Если принять среднюю численность семьи в 3,5–4 человека, то получится, что в округе Лимассола постоянно проживало около 340–390 венецианцев. Исчисленная цифра параллельно подтверждается наличием восьми церквей, построенных венецианцами. Среднестатистический городской приход включал 30–50 человек, т. е. как минимум 250–400 венецианцев должны были быть постоянными прихожанами этих церквей. Имели венецианцы в Лимассоле даже свое кладбище (cimiterium)[1435]. Именно венецианцы, скорее всего, были теми латинянами, которые с восторгом встречали на Кипре в 1191 г. Ричарда Львиное Сердце[1436], ведь Венеция была единственной нацией, получившей здесь привилегии от Комнинов. В описи Джакомо Фрайраго названы и те способы приобретения гражданами Республики недвижимости на острове, которые практиковались на момент ее составления. Возможна была покупка земли[1437], но в большинстве случаев землю получали по наследству или в качестве приданого[1438]. Передача земли по наследству (т. е. ею как минимум должны были владеть два поколения семьи) является еще одним доказательством того, что уже в конце XII — начале XIII вв. на юге острова постоянно проживала довольно значительная группа венецианских мигрантов, которых нельзя причислить к «сезонным». Они занимались не только и не столько торговлей, но и сельским хозяйством: выращивали виноград, фрукты и зерновые культуры, для переработки которых строили мельницы. Одновременно они не утратили связь с соотечественниками, прибывавшими на остров по торговым делам: обустраивали их быт, создавали им комфортные условия торговли, содержали постоялые дворы, гостиницы, госпитали, склады, общественные бани и т. п. В этом заключалась другая их важнейшая функция — социальная.
В Никосии владения венецианцев были намного более скромными. Там они имели всего лишь один дворец с курией, 5 домов, 2 мельницы и 3 участка возделываемой земли[1439]. Пафос не представлял для венецианцев большого интереса. Там составитель описи называет только одну церковь с ее владениями, предназначавшуюся, видимо, преимущественно для временных или сезонных мигрантов. Однако само наличие на Пафосе венецианской церкви прямо указывает на проживание там граждан Республики, хотя в городе, как мы знаем из документов, было лишь 2 дома, принадлежавших венецианцам. Следовательно, большинство прибывало в Пафос на короткое время и, не имея собственного жилья, останавливалось на постоялых дворах или в домах горожан. Лишь одного из владельцев двух домов мы можем назвать по имени: это некий Андреа Рамиго, за которым были закреплены и какие-то земельные владения[1440]. Вероятно, он стал постоянным жителем острова, хотя и сохранил за собой венецианское гражданство. Во всяком случае, в описи он назван не civis, а habitator Пафоса. О его венецианских корнях можно судить по тому, что его собственность попала в венецианскую опись[1441]. По описи можно заметить еще одну небезынтересную деталь: в числе первых мигрантов из Венеции оказываются, как правило, представители незнатных семей.
С приходом к власти Лузиньянов венецианцы потеряли почти все свои приобретения на острове. Начинается процесс репатриации: венецианцы постепенно покидают негостеприимное королевство. В одном из документов 1201 г. названы имена нескольких граждан Республики, которые в последней четверти XII в. жили на Пафосе, а к 1201 г. уже оставили остров и вернулись назад в метрополию[1442].
На Кипре лишь некоторым венецианцам удалось сохранить за собой свои дома, доставшиеся им в наследство с византийских времен. Однако, как показало будущее, воспользоваться ситуацией передела собственности сумели наиболее дальновидные представители венецианской знати, заложившие на острове именно тогда будущее своей экономической базы. Общеизвестно, что в 1470–1480-е гг. Кипр стал фактически королевством семьи Корнаро. Но самое ранее свидетельство о владении фамилией Корнаро недвижимостью на Кипре и об их интересе к острову относится к первой половине XIII в. Тогда Аурио Корнаро (Корнар) приобрел в Никосии несколько домов, которые ранее принадлежали одному его незнатному соотечественнику. Значит, уже в 40-е годы XIII в. Корнаро устанавливают связи с королями Кипра и явно оказывают им определенные услуги, ибо без этого приобретение кипрской недвижимости было невозможно. Следовательно, Корнаро оказались одними из немногих представителей венецианской знати, которые уже при первых Лузиньянах проявили заинтересованность не только в приложении торгового капитала, но и в обретении земельных владений на Кипре.
Законодательство Кипра, как сказано, не позволяло иностранцам покупать
