Через тернии к звездам. История создания самой большой сети апарт-отелей. Начало - Кирилл Александрович Кудинов

человек штурмовали Верхний Ларс. Шереметьево, Пулково и Домодедово были забито людьми, рвущимися в новую, мирную, как они полагали, жизнь. Я понимал, что именно сейчас наступает точка невозврата – либо я иду дальше, несмотря на крайне высокие риски, либо что? Я говорю всем «спасибо и до свидания»? Нет, конечно, так я сделать не мог. У нас было около 150 миллионов уже внесенного залога, и, разумеется, я не мог бросить все и всех на произвол судьбы. Но я отчетливо понимал, что в этот раз на кону стоит моя человеческая и деловая репутация.

Я не мог бросить инвесторов, которые мне доверяли и шли за мной из проекта в проект. Я не мог бросить свою компанию, распустить команду, которую собирал семь лет, и отказаться от любимого дела.

Волновалась за наше будущее и Виктория.

– Кирилл, может, правда все продать? – тревожно смотрела на меня супруга. – Ведь нет вообще никакой уверенности в завтрашнем дне?

– Вик, ну как я могу все бросить? – говорил я. – Посмотри, какие классные отели мы строим. Уже сравнялись с застройщиками. Инвесторы нам доверяют!

– Да, – кивнула Виктория. – И провожают аплодисментами.

– Нет, я не готов обнулить фактически 20 лет своей жизни из-за СВО, – твердо сказал я. – Нельзя останавливаться, надо идти дальше. Все наладится!

– Кирилл, да, я понимаю. Но на этот раз мне действительно страшно! – говорила супруга.

– Ничего, Вик, прорвемся и на этот раз, – спокойно убеждал я жену, хотя голова у меня раскалывалась от тревожных мыслей.

Я шел в толчее по аэропорту Шереметьево и не знал, выпустят ли из страны. Возраст у меня был вполне себе призывной, и наличие троих детей никак не спасало от призыва, потому как от мобилизации освобождались лишь многодетные отцы, к коим причислялись родители четверых детей.

– С какой целью покидаете страну? – хмуро спросил у меня пограничник в пограничной зоне.

– Туризм, – ответил я.

– Ага, – ухмыльнулся погранец. – А билеты вчера взяли?

– Нет, две недели назад, – вежливо сказал я. – В билете есть дата покупки.

– Ну а обратный билет имеется? Или туризм в одну сторону? – снова недобро глянул мужчина.

– Вот, пожалуйста, – я протянул ему заранее распечатанный обратный билет.

– Проходите! – мрачно буркнул пограничник и вернул мне паспорт.

В Анталии меня встречал Игорь, выглядевший весьма взволнованным.

– Слава богу, Кирилл, ты прилетел, – сказал он. – Тебе просто очень повезло, что ты вырвался. У меня нескольких знакомых завернули на границе.

– Я везучий, Игорь, – улыбнулся я.

– Так, Кирилл, ты должен остаться у меня, – эмоционально произнес Игорь. – Живи у меня спокойно. И ни в коем случае не возвращайся. Пусть у вас там все успокоится.

– Спасибо, конечно, Игорь, но нет, – улыбнулся я. – У меня много задач дома, ситуация непростая и требует моего активного участия.

– И все же подумай, – настаивал Игорь. – Береженого бог бережет.

На следующий день мы с Игорем поехали к Татьяне – руководителю компании Expert Property, одного из известных турецких агентств недвижимости. Она показала свои проекты, рассказала об их модели бизнеса. Объекты были действительно классные, предложения оказались заманчивыми, и я начал обдумывать возможности инвестиций в Турцию. Единственное, что испортило мои турецкие каникулы, – звонок Виктории, который стал началом просто детективной истории.

– Кирилл, тут такой момент: мне позвонили из прокуратуры, предложили приехать пообщаться по поводу наших квартир в жилом фонде.

– Сразу до свиданья, – отрезал я. – Пусть присылают официальную повестку.

– Я им так и сказала, – ответила Виктория. – Но они настаивают на неофициальной встрече. Тогда будет возможность полюбовно договориться.

– Видимо, подоить нас хотят? – усмехнулся я.

– Я тоже так думаю, – ответила Виктория. – В общем, я им отказала и сказала, что договариваться мы не хотим.

– И правильно сделала, – ответил я. – Мы работаем официально, платим налоги, ведем легальную деятельность. Почему мы должны с кем-то о чем-то договариваться?

Этот инцидент вызвал во мне лишь досаду, поскольку много лет, будучи в бизнесе, я прекрасно знал все эти коррупционные схемы. А потому с чистым сердцем полетел в Тбилиси, откуда планировал отправиться в Батуми, где как раз и наблюдался бум инвестиционной недвижимости.

В Грузию я прилетел в пять утра и на такси отправился в заранее забронированный и оплаченный отель. По дороге мы разговорились с таксистом, очень хорошим дядькой, и он даже оставил мне свой телефон на всякий случай. В гостиницу я, конечно, планировал заселиться раньше оговоренного срока, применив все свои коммуникативные навыки.

Зайдя в лобби, я был, откровенно говоря, шокирован. На диванах, креслах, стульях и даже на столах спали около двух десятков человек. По виду и по речи тех, кто бодрствовал, я понял, что это наши соотечественники, отказавшиеся отдавать священный долг родине.

– Здравствуйте, у меня номер забронирован, – сказал я портье. – Могу ли я сейчас в него заехать?

– Нет, дорогой, никак, – певуче ответила мне пожилая дежурная. – Все занято. Совсем все занято.

– Не понял, а мой номер? – удивился я.

– Понимаешь, дорогой, твой номер мы тоже сдали, – ласково улыбнулась портье. – Но деньги мы тебе вернем.

– То есть как сдали? Я же его оплатил! – не понял я ситуации.

– Понимаешь, дорогой, за него две цены дали, вот мы его и сдали, – снова улыбнулась грузинка. – Извини, дорогой, так вышло.

– Интересное кино, – вырвалось у меня.

Ловить в этом отеле было нечего, поэтому я тут же набрал таксиста, который меня привез.

– О, дорогой, хорошо, что я не успел отъехать, – весело сказал он. – Выходи, я у входа стою. Сейчас поселим тебя в самый лучший отель Тбилиси.

Он действительно привез меня в очень атмосферное место – уютную гостиницу в самом центре грузинской столицы. Таксист долго говорил по-грузински с портье, затем подошел ко мне:

– Все хорошо, дорогой, – протянул он мне ключ. – Последний свободный номер в отеле для тебя выбил. Только заплатить надо восемь тысяч.

– Ого! Я предыдущую гостиницу за 2500 бронировал, – ухмыльнулся я.

– Сам понимаешь, дорогой, – широко улыбнулся таксист. – Рынок. Людей стало много, цены взлетели!

В Тбилиси я пробыл несколько дней. Город мне, конечно, очень понравился: везде живая музыка, очень вкусная еда, хорошее вино, радушные и гостеприимные люди. Затем поехал в Батуми поездом. Небольшой состав из пяти вагонов чем-то напоминал наш «Сапсан», но скорость у него была как у улитки: 267 километров я преодолел за шесть часов, вдоволь наслушавшись русской речи, потому как весь поезд был заполнен нашими соотечественниками.

В дороге мне вновь позвонила Виктория:

– Кирилл, снова звонили из прокуратуры и опять предлагали пообщаться.

– Ну, ты их отправила по адресу? – спросил я.

– Да, но на этот раз мне сказали: «Смотрите, ребята, это ваш выбор», – ответила жена.

– Ну понятно, теперь пугать будут, – усмехнулся я. – Не переживай, Вик.