У истоков американской истории. Виргиния и Новый Плимут, 1606-1642. - Лев Юрьевич Слёзкин

«Чтобы уменьшить число обязанностей и повинностей колонистов, а одновременно обеспечить содержание местных представителей власти (magistrates) и служащих (officers), а также средства для местных нужд», в каждом боро выделялось 1500 акров земли (borough lands). Надел губернатора (governor land) в Джеймстауне (3 тыс. акров) должны были обрабатывать на упомянутых условиях 100 тенантов компании; казначея и военачальника, или маршала (по 1200 акров) — 50; суперинтенданта (1200 акров) — 40; секретаря и лекаря (по 500 акров) — 20; вице-адмирала (300 акров) — 12 тенантов[175]. Наделы и приписанные к ним работники по окончании срока службы перечисленных лиц переходили к их преемникам.

В Энрико-сити 10 тыс. акров составляли территорию «индейского колледжа» («университета»). Нужды персонала и учеников этого миссионерского учебного заведения предполагалось обеспечивать с принадлежавшей ему земли. В том же Энрико-сити персонально Дорджу Ирдли «в награду, а также учитывая два его значительных денежных вклада» (в казну компании) были дарованы несколько участков земли общей площадью в 2200 акров в вечное наследственное пользование.

В колонии устанавливалось три категории землевладельцев: акционеры, которые получали землю в качестве дивиденда, «старые» и «новые колонисты», которым она причиталась за поселение в Виргинии. В соответствии с инструкциями за каждую акцию полагался надел в 100 акров. Он должен был удваиваться во время следующего распределения дивидендов при условии «достаточного заселения» первого надела. «Старый колонист», приехавший за свой счет до весны 1616 г. (когда уехал Дейл) и проживший в колонии три года, имел права, равнозначные правам владельца одной акции. «Старый колонист», привезенный в Виргинию за счет компании, но отслуживший свой срок на «общей земле», получал тоже 100 акров, с которых полагалось выплачивать ежегодную квит-ренту[176] в пользу компании: 1 ш. с каждых 50 акров. «Новый колонист», прибывший в колонию за свой счет (или за счет какого-либо лица) после весны 1616 г. (считалось, что к этому времени условия жизни поселенцев значительно улучшились), получал (или лица, оплатившие его проезд) после трехлетнего пребывания в Виргинии 50 акров при ежегодной ренте в 1 ш. (12 пенс.). Прибывший тогда же за счет компании должен был получить те же 50 акров при той же ренте, но по истечении семилетнего срока. Земля предоставлялась всем в вечное наследственное пользование (for ever).

Самое раннее упоминание о патентах, выданных в соответствии с изложенными условиями, относится к 20 февраля 1619 г. Некто Фейрфакс, прожив к этому времени в Виргинии восемь лет, получил 100 акров земли на себя и 100 акров на жену. По сохранившейся записи от 6 марта 1620 г., получил патент на 200 акров земли некто Джордж Харрисон, проживший в Виргинии три года, оплативший собственный проезд и проезд еще трех человек. В последующие годы в правила получения земли были внесены некоторые изменения, что было вызвано сложностью ее освоения и необходимостью обеспечить колонию рабочими руками. В первые семь лет владения землей ее хозяин освобождался от обязательства выплачивать квит-ренту. Лицо, оплатившее проезд в колонию (свой или другого лица), получало землю без трехлетнего ожидания[177].

Для удержания в колонии столь необходимых там специалистов инструкции предусматривали возможность для ремесленников и мастеровых всех видов, которые отслужили свой срок, продолжения их занятий без обязательства обрабатывать землю (ранее они не освобождались от этого). Им предоставлялось право на получение 4 акров земли для возведения жилого дома и служб. Земля оставалась за ними и их наследниками до тех пор, пока они продолжали свое дело, при обязательстве выплачивать ежегодно ренту в 4 пенса.

Инструкции запрещали произвольное и без равнозначной компенсации перемещение колонистов с обжитого ими места или с полученного ими надела в случае, если это место или надел оказывались на территории, отходящей компании или ее служащим. В то же время если оказывалось, что земля занята без оформления прав на владение (до или после издания излагаемых инструкций), то занявшие ее лица обязаны были впредь до оформления этих прав, на что давалось два года с момента прибытия в Виргинию, передавать компании ¼ получаемого ими дохода. Предусматривался пересмотр старых патентов на землевладение для приведения содержащихся в них условий держания в соответствие с вводимыми правилами.

В инструкциях получил развитие институт объединенного землевладения, начало которому было положено два года назад. Устанавливалось три типа владения: объединение нескольких акционеров (например, «Ассоциация Смита», позже — «Ассоциация Саутгемптона», включала Т. Смита, Э. Сэндиса, Ирдли и др.); объединение лиц, оформляющих владение на имя члена компании, который являлся их представителем и официальным носителем приобретаемых прав (например, ассоциации под именами Эргалла, капитана Дж. Мартина и лорда Делавэра); объединение лиц, не входивших в компанию, но намеревавшихся создать поселение (например, «Ассоциация Кристофера Лоуна»), чьи права оформлялись на одного из членов объединения («пожалования по праву казначейства»).

Бочары

Принадлежавшие ассоциациям (корпорациям) земли чаще всего назывались «хандрид»[178]. Размеры их могли быть очень велики. Так, Беркли-хандрид при заключении соглашения составило 4500 акров, а позже вдвое больше; Саутгемптон-хандрид некоторыми исчисляется в 80 тыс., другими — в 200 тыс. акров[179]. Инструкции, учитывая это, предусматривали выделение в каждом из них 100 акров для церковного участка и 1500 акров для общественных нужд поселения. Хандрид мог быть расположен в любом незанятом месте — с согласия губернатора, но не ближе 5 миль от центра боро (тауна, сити) и не ближе 10 миль от другого хандрид (если их не разделяла река, которая служила границей).

Чтобы облегчить управление и предотвратить часто возникавшие конфликты между колонистами, инструкции обязывали владельцев земли создавать поселения возможно более компактно и выделять специальных администраторов, ответственных за порядок. В остальном организация жизни хандрид возлагалась на усмотрение его хозяев, ограниченных лишь рекомендацией возможно ближе придерживаться английских законов и общих правил, которые компания вводит для Виргинии, а также распоряжений губернатора (например, определение участков для церковного владения и общественных нужд). Жители хандрид имели те же права английских подданных, что и остальные поселенцы Виргинии. Кроме того, власти колонии не могли использовать их для собственных нужд и вне пределов данного владения. Как и все колонисты, жители хандрид были обязаны принимать участие в обороне страны.

Сохранившиеся документы не позволяют воспроизвести с абсолютной точностью все детали взаимоотношений, которые складывались между компанией, владельцами хандрид и вербуемыми ими людьми. Тем не менее некоторые важные черты этих взаимоотношений в их официальной форме все же могут быть восстановлены и выглядят